新築貸戸建住宅 Ｅｍｐｉｒｅ　Ⅰ 3LDK

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賃料 10.6万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩2150ｍ
[バス利用可] バス コミュバス　嵯峨野前 停歩5ｍ
所在地 岐阜県岐阜市島田西町
築年月 2024年4月

 面積 72.03㎡ 間取り 3LDK

ポイント

駐車場２台分　角部屋　南向き　二人入居可　３面採光　閑静な住宅街　管理人巡回　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • ★ブラックを基調とした和モダンな一戸建て新築住宅！！駐車場も二台停められます♪
  • ★キッチンからお庭が眺められるので、料理をしながらもご家族の様子が確認出来ます◎
  • ★作業スペースも広く、何より３口のガスコンロが有難い！！毎日のお料理が捗ります！
  • ★床暖完備！テレビ・テーブルをお好きな位置に配置し、暖かい家族団欒リビングの完成♪
  • ★おしゃれな自分好みのキッチンボードを置いても広々なスペースが確保出来ます。
  • ★グレー、ホワイト基調の落ち着いたお風呂。浴室乾燥機付きで雨の日の部屋干しにも対応。
  • ★収納たっぷりの洗面台。広い脱衣場も良いですよね。
  • ★シューズボックスも完備。手すりも助かりますね！
  • ★手洗い場付タンク式トイレです。こちらにも有難い手すりが…！痒い所に手が届いてます！！
  • ★２階の廊下です。３部屋それぞれ嬉しいクローゼット付き。
  • ★暖かい日が差し込む南面の６帖の洋室と１帖のクローゼット。ベランダで布団も干せます。
  • ★６帖の洋室と０．５帖のクローゼット。窓が大きく明るいお部屋です。
  • ★４．５帖の洋室と０．５帖のクローゼット。子供部屋に最適です。
  • ★三方を建物で囲まれているので人目を気にせず子供たちを遊ばせられます♪
  • ★出来立てのお料理をすぐ出せるカウンターキッチン。
  • ★二階の廊下です。３部屋ともクローゼット付き。
  • ★１．５帖のベランダ。風通しが良いので洗濯物も早く乾きますね♪
  • ★部屋にこもりがちな思春期のお子様とも毎日顔を合わせられるから安心なリビング階段。
  • ★シャッター付きの窓で防犯面もバッチリ！台風も怖くない！
  • ★ＪＲ岐阜駅、西岐阜駅も徒歩圏内なので通勤にも便利。
  • ★本荘小学校も歩いてすぐなので毎日の通学が楽々♪

物件詳細情報

交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩2150ｍ
[バス利用可] バス コミュバス　嵯峨野前 停歩5ｍ
その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩2300ｍ
[バス利用可] バス 岐阜バス　島田西町 停歩240ｍ
所在地 岐阜県岐阜市島田西町
物件種目 新築貸戸建住宅
賃料 10.6万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング費用：111,000円 保険等 加入要　/　火災保険保険　2年間　17,000円
維持費等 ケーブルテレビ費用：1,320円/月
建物名・部屋番号 Ｅｍｐｉｒｅ　Ⅰ
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　全居室フローリング　フローリング　プロパンガス　エアコン　専用庭　バルコニー　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 日本セーフティー（株）初回保証委託料：月額総賃料５０％（下限２０，０００円）・１年毎更新料１万円・口座振替手数料４００円

（税別）
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
バルコニー：24.84㎡
非喫煙者限定
■内覧希望の方はメールにて希望日時を申し付けください。
※弊社提携の賃貸業者がご案内いたします。
■物件情報（間取り・設備等）と現況が異なる場合は、現況優先となります。
■お気軽にお問い合わせください。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 6･6･4.5　LDK 12.7） 主要採光面 南
専有面積 72.03㎡ 階建/階 2階建
築年月 2024年4月 建物構造 木造
総戸数 1戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 なし
駐輪場 なし ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 なし
物件番号 6981161509
情報公開日 2024/01/19 次回更新予定日 2024/05/19

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

たいよう住宅(株)

交通：
樽見鉄道／北方真桑　徒歩28分
住所：
岐阜県本巣郡北方町一本松１丁目２７番地　
TEL：
058-322-7266
FAX：
058-322-7626
所属団体：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
岐阜県知事免許（１）第５０６２号
東海不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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