貸店舗（一括） 下呂市 湯之島 (下呂駅) の貸店舗（一括）

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賃料 3.3万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 下呂駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 薬師湯温泉下（濃飛） 停歩3分
所在地 岐阜県下呂市湯之島
築年月 1939年5月(築85年1ヶ月) 使用部分面積 153.48㎡ 坪数
/坪
単価		 46.42坪／0.0711万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 下呂駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 薬師湯温泉下（濃飛） 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県下呂市湯之島
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 3.3万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　35,000円
    権利金 - 坪単価 0.0711万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 株式会社Ｃａｓａ　初年３０，０００円／年　次年以降１０，０００円／年
    主要採光面：南西向き
    ＩＴ重説対応物件
    原則現況にて貸出

    になります。外装内装等リフォームは、借主の負担にて対応お願い致します。現況回復は不要です。
    下水道引込工事は、貸主の負担にて行います。自社物件の為、条件面等お気軽にご相談ください。
    使用部分面積 153.48㎡ 坪数 46.42坪
    土地面積 公簿 109.74㎡ 築年月 1939年5月(築85年1ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　西3.6m 公道 接面16.9m　北4.7m 公道 接面14.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981420792
    情報公開日 2024/02/14 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    たいよう住宅(株)

    交通：
    樽見鉄道／北方真桑　徒歩28分
    住所：
    岐阜県本巣郡北方町一本松１丁目２７番地　
    TEL：
    058-322-7266
    FAX：
    058-322-7626
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５０６２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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